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Das sind keine Einzelfälle. Viele Eigentümergemeinschaften leben jahrelang mit diesen Problemen — dabei ist ein Wechsel seit der WEG-Reform 2020 deutlich einfacher geworden.
Fünf klare Schritte — Sie wissen immer, wo Sie stehen.
Wir besprechen Ihre Situation, sichten vorhandene Unterlagen und klären offene Punkte. Unverbindlich und kostenlos.
Wir prüfen Wirtschaftsplan, Protokolle, Verträge und die aktuelle Beschlusslage.
Sie erhalten ein transparentes Angebot: Grundverwaltung im vereinbarten Rahmen, Sonderleistungen nach Aufwand.
Die Eigentümerversammlung beschließt den Wechsel. Wir unterstützen bei Einladung, Tagesordnung und Beschlusstext.
Wir fordern Unterlagen, Konten und Beschlusssammlung beim Altverwalter an. In den ersten 90 Tagen: Kontenwechsel, Dienstleisterübergabe und Bestandsaufnahme vor Ort.
Ein Verwalterwechsel ist jederzeit möglich. Seit der WEG-Reform 2020 kann der Verwalter mit einfacher Mehrheit abberufen werden — ohne wichtigen Grund. Die Abberufung beendet in der Regel auch den Verwaltervertrag (vgl. § 26 Abs. 3 WEG).
Bestehende Dienstleister- und Versicherungsverträge laufen weiter. Wir prüfen alle Verträge auf Fälligkeiten, Konditionen und Kündigungsfristen.
Die eigentliche Übergabe dauert in der Regel 4–8 Wochen nach dem Beschluss. Innerhalb von 90 Tagen sind Konten, Unterlagen und laufende Prozesse vollständig übernommen.
Erstgespräch und Situationsprüfung sind kostenlos. Die Übernahme und Ersterfassung Ihrer Daten erfolgt im Rahmen der vereinbarten Sonderleistungen. Unsere laufende Verwaltergebühr beginnt mit dem Verwaltervertrag.
Hinweis: Diese Informationen dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine Rechtsberatung. Bei rechtlichen Einzelfragen wenden Sie sich bitte an einen Rechtsanwalt.
Keine leeren Versprechungen – nur nachprüfbare Fakten.
Unsere Verwalterin ist nach § 26a WEG zertifiziert – nachweisbare Sachkunde, nicht nur Erfahrung.
Klare Rückrufzeiten statt leerer Versprechen. Wir dokumentieren unsere Erreichbarkeit – Sie können sie nachprüfen.
Jeder Beschluss, jede Rechnung, jeder Vorgang ist digital archiviert und jederzeit für Eigentümer einsehbar.
Kein Callcenter, kein anonymes Ticket-System. Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt.
Keine erfundenen Zahlen, keine Fake-Bewertungen. Was wir zusagen, dokumentieren wir.