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Wir respektieren Ihre Privatsphäre.
Wir nutzen Cookies und ähnliche Speicherverfahren gemäß § 25 TTDSG. Nicht-essenziell nur mit Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) — freiwillig, jederzeit widerrufbar.
Von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Kostenlose Marktpreiseinschätzung auf Basis aktueller Vergleichsdaten und unserer regionalen Expertise.
Professionelle Fotos, Grundrisse und Exposé. Inserate auf ImmoScout24, Immowelt und weiteren Portalen.
Qualifizierte Interessenten, persönliche Besichtigungen, Bonität geprüft – nur ernsthafte Anfragen.
Vollständige Unterlagenprüfung inkl. Grundbuchstand (Abt. I–III). Auffälligkeiten werden früh erkannt und geklärt.
Wir koordinieren den Notartermin, bündeln Rückfragen und sorgen für ein vollständiges Unterlagenpaket vor dem Termin.
Übergabeprotokoll, Zählerstände, Schlüsselübergabe – vollständig dokumentiert und sauber abgestimmt.
Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur notariellen Beurkundung und sorgen dafür, dass alle Unterlagen vollständig und der Ablauf sauber abgestimmt ist.
Wir kümmern uns um Terminvorschläge, stimmen alle Beteiligten ab und bereiten das Unterlagenpaket für den Notar vor.
Wir sammeln alle relevanten Fakten, bündeln offene Rückfragen und stimmen diese mit dem Notar ab – bevor Sie zum Termin erscheinen.
Nach Beurkundung begleiten wir die Übergabe: Protokoll, Zählerstände, Schlüssel und Fristen – vollständig dokumentiert.
Wir prüfen die Objektunterlagen inkl. Grundbuchstand (Abt. I–III) auf Auffälligkeiten und klären frühzeitig, was für den Verkauf geregelt werden muss.
Wir stellen sicher, dass alle eingetragenen Eigentümer am Verkauf mitwirken und die Eigentumsverhältnisse eindeutig geklärt sind.
Dienstbarkeiten (Wegerecht, Wohnrecht, Nießbrauch), Vormerkungen und Baulastenhinweise – wir erklären, was relevant ist und was vor Verkauf geregelt sein muss.
Wir klären offene Grundschulden und Hypotheken und koordinieren die notwendigen Löschungsbewilligungen bei der finanzierenden Bank.
Für maximale Verkaufswirkung bieten wir zusätzliche Services an – individuell und transparent abgerechnet.
Professionelle Einrichtung und Inszenierung für eine höhere Verkaufswirkung.
Virtuelle Begehung und Luftbilder für eine moderne Online-Präsentation.
Verkehrswertgutachten durch einen zertifizierten Sachverständigen – z. B. für Erbauseinandersetzungen oder Scheidungsverfahren.
Alle Premiumleistungen werden separat vereinbart und abgerechnet.Jetzt anfragen →
Ja. Wir koordinieren den Ablauf, stimmen Unterlagen ab und begleiten Sie bis zur Beurkundung. Die rechtliche Ausgestaltung des Kaufvertrags erfolgt ausschließlich durch den Notar.
Wir schauen den Grundbuchstand (Abt. I–III) mit Ihnen durch und klären, welche Punkte vor Verkauf geregelt werden müssen – z. B. Grundschuld-Löschung, Wegerechte, Wohnrechte oder Nießbrauch. Die rechtlich verbindliche Prüfung erfolgt durch den Notar.
Ja, inkl. Übergabeprotokoll, Zählerständen und Schlüsselübergabe – vollständig dokumentiert.
Nach Einigung auf Käufer und Kaufpreis dauert es üblicherweise 2–6 Wochen bis zum Notartermin – je nach Verfügbarkeit des Notars und Vollständigkeit der Unterlagen. Wir starten die Vorbereitung frühzeitig, um Verzögerungen zu vermeiden.
Eine Auflassungsvormerkung ist ein Eintrag in Abt. II des Grundbuchs, der den Eigentumsübergangsanspruch des Käufers sichert. Sie wird direkt nach Vertragsabschluss eingetragen und schützt den Käufer vor zwischenzeitlichen Belastungen durch den Verkäufer.
Die Kosten trägt in der Regel der Verkäufer. Wir klären frühzeitig, welche Grundschulden in Abt. III des Grundbuchs eingetragen sind, und koordinieren gemeinsam mit Ihnen die notwendigen Löschungsbewilligungen bei der finanzierenden Bank.
Alle Angaben dienen der allgemeinen Information. Rechtliche und steuerliche Fragen klären Sie bitte mit einem Notar oder Rechtsanwalt.